Pirkt dzīvokli izdevīgi - kā nepalaist garām labāko piedāvājumu!

Mūsdienās meklējot savu sapņu mājokli, ne vienmēr finanšu iespējas ļauj nekavējoties pieņemt izdevīgu piedāvājumu, taču ātri pieejams kredīts dzīvoklim kā risinājums, lai nezaudētu lielisku darījumu ļaus ātrāk pieņemt arī pārdomātu lēmumu. Latvijā pieejami daudz un dažādi aizdevumu veidi, tostarp patēriņa kredīts, kurš var tikt izmantots arī lai iegādātos dzīvokli vai cita veida nekustamo īpašumu, ja pietrūkst finansējums kādam no pirkuma noformēšanas posmiem.

Pieprasījums pēc nekustamā īpašuma, īpaši Rīgā un lielākajās Latvijas pilsētās, joprojām ir augsts. Tādēļ lēmumu pieņemšanai jābūt salīdzinoši ātrai, īpaši gadījumos, kad esat atradis lielisku piedāvājumu, kuru nevēlaties palaist garām. Latvijā pieejami dažādi mājokļa kredīti, sākot, taču izvērtējot situāciju un lai nepalaistu garām lielisku darījumu, daudziem svarīgi būs arī aizdevuma izskatīšanas un izsniegšanas ātrums. Arī dažādi vienkāršie naudas aizdevumi var spēlēt lielu lomu, lai nodrošinātu iespēju noslēgt konkrēto darījumu. Kāda tipa aizdevumi sniedz plašākās iespējas un nodrošina ātrāku finansējuma iegūšanu, par to šī raksta turpinājumā.

Kā ātri saņemt aizdevumu dzīvoklim, lai nezaudētu pirkuma piedāvājumu

Nekustamā īpašuma iegādes procesā laiks bieži ir izšķirošs faktors. Kad tiek atrasts dzīvoklis ar lielisku cenu un, vai labu atrašanās vietu, vilcināšanās var nozīmēt piedāvājuma zaudēšanu. Pērkot nekustamo īpašumu hipotekārais kredīts var prasīt ilgāku laiku, līdz to apstiprina un piešķir, taču paturēt piedāvājumu visbiežāk ļauj tā dēvētā rokas nauda jeb avansa maksājums, kuru var segt pateicoties iespējām kādas sniedz parasts patēriņa aizdevums vai mazais mājokļa kredīts. Atšķirībā no hipotekārā kredīta, šie aizdevumi tiek piešķirti daudz īsākā laikā lai atrastais, izdevīgais un Jums piemērotais piedāvājums netiktu pazaudēts, kā tas bieži notiek, ja kāds cits pasteidzas un ir gatavs darījumu veikt ātrāk. Turklāt nav nozīmes, vai finansējums pietrūkst pirmajai iemaksai vai pilnai pirkuma summai, ātrs kredīts dzīvoklim palīdz saglabāt iniciatīvu. Lūk daži mūsu ieteikumi, vēl ātrākai kredīta saņemšanai:

• Laicīgi sagatavo nepieciešamos dokumentus: ienākumu apliecinājumi, bankas konta izraksts, informācija par dzīvokli (zemes grāmata, invetarizācijas akts, u.c.).
• Izvērtē dažādus veidus kā pieejams dzīvokļa kredīts, jo kā minējām, patēriņa kredīts var tikt izsniegts ātrāk nekā hipotekārais aizdevums.
• Izmanto iespēju ko sniedz kredītu salīdzināšana, jo dažas bankas un kredītu kompānijas var piedāvāt aizdevuma apstiprināšanu 24h laikā.
• Ja esat jau kāda dzīvokļa īpašnieks, arī kredīts pret dzīvokļa ķīlu tiek izsniegts salīdzinoši īsā laikā sprīdī un var būt noderīgs jauna īpašuma iegādei.

Vēl viens veids, kā piesaistīt nepieciešamos līdzekļus bez liekas vilcināšanās ir hipotekārais kredīts bez pirmās iemaksas, kuru atsevišķos gadījumos spēj piedāvāt vairāki kreditori, ja tiek izmantota valsts atbalsta programma vai ir pieejama cita ķīla.

Mazais mājokļa kredīts dzīvokļa iegādei

Ne vienmēr ir nepieciešams milzīgs hipotekārais kredīts dzīvoklim. Ja atrodi dzīvokli ar salīdzinoši zemu cenu (piemēram, lauku reģionos vai remontējamā stāvoklī), iespējams pietiks ar finansējuma apmēru kādu nodrošina mazais mājokļa kredīts. Tas ir ilgtermiņa aizdevums ar elastīgiem atmaksas nosacījumiem, turklāt ar gana plašām papildus priekšrocībām:

Šāda veida kredīti mājokļa iegādei ir īpaši noderīgi, ja plāno iegādāties īpašumu mazpilsētā, ja nav nepieciešams pārāk liels dzīvoklis vai vienkārši pietrūkst nedaudz naudas. Mazais mājokļa kredīts lieliski noder kā risinājums arī situācijās, kad nepieciešams aizdevums remontam, kas veicams iegādājoties remontējamu īpašumu.

Kredīts dzīvoklim – izdevīgākā piedāvājuma izvēle?

Izvēloties kredītu dzīvoklim, svarīgi ne tikai ātri pieņemt lēmumu, bet arī izvēlēties izdevīgāko risinājumu. Kredītu salīdzināšana ir viens no veidiem kā droši atrast izdevīgāko piedāvājumu starp visiem kādus piedāvā populārākas kredītu kompānijas un bankas Latvijā. Ņemot vērā ka dzīvoklis ir tāds nekustamais īpašums, kur cenas ir ļoti svārstīgas un atkarīgas no vairākiem parametriem, svarīgi arī salīdzināt kredītus pēc vairākiem kritērijiem:

• Procentu likme (fiksētā vai mainīgā euribor likme);
• Gada procentu likmes (GPL) salīdzinājums;
• Vai pieejams kredīts mājokļa iegādei bez pirmās iemaksas;
• Kredīta pirmstermiņa atmaksa iespējas;
• Papildus izdevumu salīdzinājums, piemērma, nekustamā īpašuma vērtējums, apdrošināšana un citi dokumentu gan administrēšanas, gan noformēšanas izdevumi.

Lai nepārmaksātu, mēs vienmēr iesakām salīdzināt kredītus vismaz no 3–5 kredītu kompānijām un bankām, tā ērti un ātri pārliecinoties par to, kurš mājokļa kredīts ir piemērotākais un finansiāli izdevīgākais aizdevums konkrētajā situācijā. Turklāt neaizmirsti, ka arī patēriņa kredīti jāsalīdzina, īpaši ja dzīvokļa cena nav pārāk augsta vai pirmā iemaksa ir salīdzinoši neliela.

Noslēgumā, vēlamies akcentēt svarīgāko. Lai veiksmīgi iegādātos dzīvokli, svarīgākais ir sagatavotās finanses un ātra rīcība. Izmantojot dažādās iespējas aizņemties naudu, ja nepieciešams aizdevums dzīvokļa iegādei, iespējams ātri iegūt nepieciešamos līdzekļus, nezaudējot pievilcīgo piedāvājumu. Un ja patiešām esi atradis izdevīgu dzīvokļa piedāvājumu, nevilcinies, jo salīdzinoši lēti dzīvokļi ilgi var nebūt pieejami. Ja esi gatavs pirkumam, kredīts dzīvoklim var būt tavs atslēgas solis ceļā uz savu jauno mājvietu.

Komentāri (1)

Atstāj savu komentāru:

Tava epasta adrese netiks publiski atspoguļota. Visi lauciņi ir obligāti!

Vārds

E-pasts

Komentārs ..

Piekrītu manskredits.lv datu apstrādei

Pirms neilga brīža vienu komentāru jau pievienoji, lūdzu uzgaidi nedaudz!

+ Pievienot komentāru