Kredīti lauksaimniecības zemes iegādei

Lauksaimniecība Latvijā ir nozīmīga nozare, un zemes iegāde var būt būtisks solis gan pieredzējušiem lauksaimniekiem, gan tiem, kuri vēlas izveidot piemājas saimniecību, tādēļ lai attīstītos kredīts zemes iegādei ļaus paplašināt apstrādājamās zemes platību un palielināt ražas apjomu piemājas saimniecībā. Plašas iespējas kā iegūt finansējumu zemes iegādei piedāvā dažādi aizdevumi internetā, kuri piemēroti arī lauksaimniekiem un zemniekiem.

Lauksaimniecības zemes iegāde ir nozīmīgs solis gan esošajiem lauksaimniekiem, gan tiem, kas tikai plāno sākt savu darbību šajā nozarē. Pareiza finansējuma izvēle var būt izšķiroša ne tikai zemes iegādes procesā, bet arī turpmākajā saimniecības attīstībā un ilgtermiņa finansiālajā stabilitātē. Zemes iegāde prasa lielus finanšu ieguldījumus, un ne vienmēr pircējiem ir pieejami nepieciešamie līdzekļi no personīgajiem uzkrājumiem, tādēļ šajā rakstā aplūkosim kā šādiem mērķiem, dažādi aizdevumi zemes iegādei var palīdzēt iegūt nepieciešamos naudas līdzekļus.

Hipotekārais kredīts lauksaimniecības zemes iegādei

Kā izdevīgākais kredīts un arī populārākā patērētāju izvēle iegādājoties nekustamo īpašumu, noteikti ir hipotekārais kredīts. Plašāk šis aizdevuma veids visiem asociējas ar mājas vai dzīvokļa iegādi, taču arī zeme ir nekustamais īpašums ko iespējams iegādāties ar šāda tipa aizņēmumu. Hipotekārais kredīts zemes iegādei tā pat kā jebkurš cits nekustamais īpašums, kuru plānojat iegādāties, tiek nodrošināts ar ķīlu, kas tradicionāli ir pērkamais īpašums. Tieši šī iemesla dēļ tādi ilgtermiņa aizdevumi kā hipotekārie kredīti sniedz plašas iespējas:

• saņemt lielāku naudas summu, kas var sasniegt pat līdz 80% no zemes vērtības;
• zemākas procentu likmes, kas vidēji svārstās no 2 līdz 5% gadā, atkarībā no aizdevēja un klienta kredītvēstures novērtējuma;
• garāks kredīta atmaksas termiņš, kas sniedzas līdz pat 30 gadiem;
• Ķīla kā nodrošinājums, kur iespējams izmantot gan iegādājamo īpašumu zemi, gan jau esošu īpašumu, kas var būt privātmāja vai dzīvoklis.

Šādu aizdevumu lauksiamniecības zemei var saņemt gan pieredzējuši zemnieki ar stabilu ienākuma avotu ko ienes esošā saimniecība, gan jaunie uzņēmēji, kuriem ir biznesa plāns un ilgtspējīga attīstības stratēģija, tostarp privātpersonas, kuras vienkārši vēlas ierīkot savu dārzu, kurā audzētie dārzeņi tiks patērēti savām vajadzībām. Kā nosaka hipotekārā kredīta nosacījumi, šādam aizdevumam nepieciešama pirmā iemaksa 10 - 20% apmērā no īpašuma vērtības, savukārt, ja pircējam šādu iespēju nav, šim mērķim arī var izmantot papildus nodrošinājumu, kas var būt kāds esošais nekustamais īpašums. Vienlaikus cits nekustamais īpašums var būt arī vienīgā ķīla, ja nevēlaties, lai pērkamā zeme tiktu apķīlāta

Kredīts zemes iegādei pret cita nekustamā īpašuma ķīlu

Arī vienkārši naudas aizdevumi šādiem lieliem pirkumiem kā lauksaimniecības zeme ir pieejami. Vienlaikus, ņemot vērā, ka reti kad tiek pirts tik mazs zemes gabals, lai tā iegādei piemērots būtu parasts patēriņa kredīts, jāsaprot, ka šādi ilgtermiņa kredīti netiek tomēr izsniegti bez ķīlas iespējām. Tas nozīmē ka kredīts bez ķīlas zemes iegādei pieejams būtu vien gadījumos, ja aizņēmējam konrētajā brīdī nav citas kredītsaistības, kas traucē nepieciešamās aizdevuma summas saņemšanai vai tas vēlas iegādāties patiesi nelielu zemes gabalu, uz kura vien ierīkojams mazdārziņš jeb siltumnīca.
Lielāka zemes gabala iegādei vienmēr jārēķinās ar nepieciešamību pēc ķīlas, līdzīgi kā tas ir hipotekārā kredīta gadījumā. Tomēr, ja nav iespējams saņemt hipotekāro kredītu vai nepieciešami papildu līdzekļi zemes iegādei, laba alternatīva ir aizdevums zemes iegādei pret ķīlu. Šāds aizdevums tiek izsniegts pret jau tādu esošu nekustamo īpašumu, kā piemēram, māja, dzīvoklis, lauku viensēta vai saimniecība. Tiem atšķirībā no hipotekārā kredīta ir arī mazliet citādi nosacījumi:

Lai izvēlētos labāko un izdevīgāko piedāvājumu, svarīgi salīdzināt kredītus no vairākiem aizdevējiem, izvērtējot visus piedāvājuma parametrus, tostarp procentu likmi un ar kredīta atmaksu saistītos izdevumus. Kredītu salīdzināšana ir gudrs veids kā aizņemties, galvenais izvēlēties sev piemērotāko kredīta veidu, nepieciešamo naudas summu un savai maksātspējai atbilstošu atmaksas termiņu, kas veido ikmēneša maksājumu un izdevumus kopumā.
Ja plānojat iegādāties zemi piemājas dārza izveidei vai paplašināt lauksaimniecības biznesu, ir vērts apsvērt dažādas finansēšanas iespējas. Lai piemērotākais finanšu risinājums būtu arī izdevīgākais aizdevums, ieteicams konsultēties arī ar kredītu speciālistiem.

Komentāri (2)

Atstāj savu komentāru:

Tava epasta adrese netiks publiski atspoguļota. Visi lauciņi ir obligāti!